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《傳產》北市千萬內最賣社區 前三名都落這兒
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中山區一直是套房交易量最大的區域，主要區域內因為靠近市中心，早年就有許多套房社區，加上低單價與低總價特性，吸引資金有限與收租型的客戶買進，不過中山區部分區域夜生活較多，相對起來居住不像一般住宅區單純，若是戶數眾多又管理欠佳的狀況下，難免會出現比較複雜的狀況。從各總價區間交易最熱門的大社區來看，未滿1,000萬元最熱門者為中山區林森觀光大廈，交易件數計28件，以1房型產品為主；1,000-1,500萬元由萬華區台北晶麒奪冠，交易件數計35件，以1房型產品為主；1,500-2,000萬元為萬華區台北晶麒，交易件數計17件，以2房型產品為主。2022年林森觀光大廈，交易量為28戶，平均成交總價420萬元，平均交易面積約7.7坪。曾敬德表示，中山區的套房社區品質不一，新的套房大樓管理較佳，還有租金水準較高的飯店式管理商務住宅，也吸引不同客層的租客進駐，但若是租金相對便宜的套房社區，可能就要留意是否有住戶太過複雜的問題。《電子零件》三一東林營運不看淡 外資低檔吃貨
台灣汽車業甩開去年缺車缺零件窘境，今年迎來新車陸續到港利多題材，將挹注營運表現，三一東林下半年營運也可望不看淡。不過受到外資賣超，三一東林2個月來跌幅近17%；周一股價一度下探近3個月低檔，所幸外資連2日買超回補持股，加上營運題材，有助於後續股價走勢。德國BRABUS為德國賓士御用改裝品牌，成立至今已超過40年，專門針對提供Mercedesbenz及AMG全車系完整升級套件。德國BRABUS台灣總代理三一國際與總經銷三一東林董事長陳睿謙進一步指出，BRABUS過去3年在台累積銷售已達60台以上，連續2年蟬聯BRABUS全球最佳成車銷售紀錄，寫下新指標，也使BRABUS對台灣市場提高重視。而從近兩年訂單來看，BRABUSG800、XLP800在台銷售熱度高，今年甫上市的最高馬力GWagonBRABUSG900也已開始交車，並持續收到頂級顧客預收單，銷售表現不俗，預計待缺車緩解及原廠產能提高後，今年下半年可依訂單順序交車，推升三一東林業績表現。三一東林也蟬聯BRABUS經銷商最高榮耀獎項「全球最佳超跑合作夥伴」(TheBestSupercarPartner)，此獎項肯定三一國際與三一東林在台灣市場發展的努力與成效，使BRABUS站穩台灣高端精品汽車改裝成車市場，未來三一國際及三一東林也將持續攜手BRABUS原廠在大中華市場深耕，提供兩岸頂級客戶完整需求。三一東林表示，大陸整體改裝車市場估計為1000億人民幣，到2027年更將達到有2000億人民幣之規模，隨著大陸汽車擁有總量逐步增加，其汽車消費水平也隨之提升，消費者對於實用、品質、及品牌的要求也會越來越高，高級訂製成車的客群也將逐步增加。而上海「高級訂製成車旗艦展示中心」開幕後賞車人潮不斷，公司也持續加緊速度，將Morgan，Hofele與BRABUS三大品牌引進大陸市場，Morgan預計將於本月在上海正式發表，BRABUS及Hofele則規畫於年底前，目前兩大品牌新車已陸續抵達上海，待完成檢驗手續後，預計第三季起即可陸續交車，公司對於高級訂製成車進軍中國市場深具期待。三一東林目前已為德系BRABUS、STARTECH、NOVITEC、ABT、KLASSEN、HOFELE、MORGANMOTOR、9ff等全球高端精品汽車改裝成車品牌之台灣獨家總經銷，及部分品牌之大陸總經銷權，業務範疇除銷售品牌訂製成車、全球特殊限量車外，更有三一東林與BRABUS聯合開發之獨家的個人化科技汽車改裝套件，以加強頂級車的性能與安全性，提供車主訂製優越的空間與舒適度。日月光控股攜手中科 盼打造復育生態島
身體力行推動環境永續與生態保育，日月光投控（3711）攜手矽品精密、日月光環保永續基金會及中部科學園區管理局，24日舉辦「日月光認養中科虎尾園區公園：生森不息生態永續復育計畫」簽約儀式，將在中科虎尾園區進行生態復育，打造一處雲林農地的生態島，並提供步道等設施讓附近民眾舒壓、休憩。日月光投資控股股份有限公司行政長汪渡村及矽品精密工業股份有限公司執行長簡坤義、中科管理局局長許茂新、日月光環基會總監林浚南與台大生物多樣性中心主任邱祈榮等人，共同簽署生森不息生態永續復育計畫，宣告以實際行動進行生物多樣性保育。汪渡村表示，為減輕氣候變遷的影響，生物多樣性是相當重要的一環，此計畫借重台大技術與資源，盼達到生態永續復育的使命，要將中科虎尾園區的公園打造為示範園區，並實現文化與社會的在地價值，為蒙特婁全球生物多樣性目標及「30x30」的願景盡心力。許茂新指出，在當前的商業環境中，企業追求的不僅僅是最大獲利，更包含環境保護、社會責任與公司治理；在生態復育工作上，南科在草鴞的保育上有顯著成效、中科后里園區櫻花樹林也成為熱門景點，日月光控股旗下的矽品公司目前在虎尾園區籌建新廠，並將認養周邊公5公園、導入生態復育，將是未來該園區一大亮點。矽品精密持續深耕中台灣，除在雲林設置先進封裝製程、吸引上下游產業進駐，也推動生態復育計畫，將由邱祈榮率領永續發展、植物及動物保育經營、環境監測等領域專家，從生態面、社會面及人文藝術面著手，打造虎尾園區生態公園，除打造生態島，也提供周邊民眾與園區從業人員休憩、提升藝術涵養的場域。
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